39+ Kat Irtifakı Olan Daire Alınır Mı Görüntüler. İskansız daire ve konut satışı hakkında uyarılar ile beraber iskanı olmayan ev alınır mı, iskanı olmayan daire satışı güvenilir mi, iskanı olmayan eve kredi çıkar mı sorularının yanıtları haberimizde… Kat irtifakı olmayan eve kredi çıkmaz.
Iskan Belgesiz Ev Alinir Mi from www.agriayemlak.com
Bu sebeple daire projeye uygun yapılmış dahi olsa, iskan almamış bir konutu satın almak her zaman risk taşımaktadır. Kat irtifaklı daire, bir binada bodrum katı yapıldıktan sonra arsa sahibi üzerinde bulunan konut payını gösteren tapudur. Banka öncelikle kat mülkiyeti olan konutlara konut kredisi kullandırmayı tercih etse de, kat irtifakı olan konutlara da kredi verilebilmektedir.
Kat irtifakı olan bir yapı tamamlandıktan sonra, belediyeye projeye uygunluğunun denetimi için başvuruda bulunulur.
İskan izni de yine binanın tümü için alınır, belli katlar için alınmaz (toplu yapılarda durum farklı olabilir). İskan ruhsatı bulunmayan binalar kural olarak kat irtifak tapulu olanlardır. Kat irtifaklı daire, bir binada bodrum katı yapıldıktan sonra arsa sahibi üzerinde bulunan konut payını gösteren tapudur. Bu aşamadan sonra (ofis, dükkan, daire gibi) bağımsız bölümlerin devri ancak kat irtifakı tapusunun devri ile mümkün olacaktır.
